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7521

München-Trudering,
Lafatscherjochstr. 15

Gartentraum als Kapitalanlage! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung

Schöne 2-Zimmer-EG-Wohnung, mit ca. 55m², mit Garten (112m²)
und Gartenhaus in ideale Süd-West-Lage. Gepflegte Anlage mit wenigen Einheiten in absolut ruhiger Lage in Trudering.

Baujahr 1998, guter Zustand

verkauft

Einrichtung:
- Parkett Eiche / Fliesenbelag
- Bad (weiß) mit Wanne
- helle Küche mit EBK
- alle Fenster mit Rolläden
- Süd-West-Terrasse (12 m²) mit Markise
- gepflegter Garten Sondernutzung (112 m²) mit Gartenhaus
- Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz
- Zentralheizung: Gas
- Abstellkeller mit Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner
Hausgeld: 207 EUR p.m.
Rücklagen: zum 31.12.2016: 70.155,73 EUR – Anteil Wohnung: 2.104,67 EUR
Energie: Bj. (EA) 1998, HZG Gas, EA-V, 164,4 kWh/(m²·a)

Bezug: Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft.
Die derzeitige Mieterin, eine ältere Dame (82 Jahre) bezahlt die ortsübliche Miete
(zunächst für 3 Jahre fest) und kann so lange wie sie möchte in der Wohnung bleiben.

Ort: München-Trudering,
Lafatscherjochstr. 15