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7530

Obermenzing,
Oneginstr. 5a

Gepflegte DHH mit Garage in bevorzugter Villenlage in Obermenzing

Ideale Süd-West-Lage! - Schönes, gepflegtes 5+1-Zimmer-Doppelhaus, mit Wohnküche, 2 Bäder, Gäste-WC, zwei Terrassen im EG, Balkon, Vorgarten und großem Süd-Garten mit Gartenhaus, Einzelgarage und Stellplatz.

Grundstück: 400m²
Wohnfläche: ca. 180m²
Nutzfläche: ca. 53m²

Erstbezug 1982, Renovierung 1995

reserviert

Bezug: frei ab Juli 2018

Ausstattung:
- Gaszentralheizung / Radiatoren (erneuert 1995)
- Sprossenfenster (Holz), 2-fach-Verglasung, Rollläden
- Bäder (Renovierung 2001)
- Einbauküche Zeyko / weiß (1995)
- Fliesen im EG und UG
- Parkett/Eiche (2000) im OG und Parkett/Amerikanische Kirsche (2001) im DG
- Hobbyraum in Wohnraumqualität mit offenem Kamin
- Garaget mit elektrischem Garagentor
- Süd- und West Terrasse
- Gartenhaus und Gartenzugang auf der Südseite
- Fassadenanstrich (2004)
- Fenster und Türen neu gestrichen (2010)
- Baukörper: 6,00m x 12,50m
- Ziegelmauerwerk 36,5cm
- Haustrennwand Beton mit Trennfuge
Energie: Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgezeigt.
Ort: Obermenzing,

Oneginstr. 5a