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7581

Brunnthal,
Riedhauser Str. 13

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Brunnthal

3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines Zweifamilienhauses, ruhige Südlage am Ortsrand!
Wer den Erholungswert in ländlicher Umgebung der hektischen Großstadt vorzieht, ist hier gut aufgehoben.

Hobbyraum/Abböschung,
Garagen Stellplatz/Doppelgarage,
großer Gemeinschaftsgarten

teilweise renovierungsbedürftig

Grund: ca. 800m²
Wohnfläche: ca. 90m²
Nutzfläche: 23m² (Hobbyraum)

Baujahr: 1969

verkauft!

Ausstattung:
- weiße Kunststofffenster (neu in 2016, 3-fach-Verglasung)
- Rollladen im Wohn- und Schlafzimmer elektrisch bedienbar (Zeitschaltuhr)
- Markise neuwertig, elektrisch bedienbar
- Öl-Zentralheizung (geruchsdichter 4000l Tank im UG), Brenner erneuert
- tagheller Hobbyraum durch Abböschung
- Garagenstellplatz in der Doppelgarage
- Waschmaschinenanschluss im Heizraum (eigener Zähler)
- gemeinschaftlicher Abstellkeller
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Geräteschuppen
- großer sonniger Gemeinschaftsgarten
Energie: BJ 1969, Heizöl, EA-B, 168,6 kWh/(m²·a) inkl. WW
Wohngeld: 250 EUR (200 EUR Heizung + 50 EUR Rücklagen)
Rücklagen: 14.000 EUR (7.000 EUR entfallen auf die Wohnung)
Ort: Brunnthal,

Riedhauser Str. 13