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Unterhaching

EASY LIVING - Ihre persönliche Lifestyle Oase

Dieses umfassend und hochwertig renovierte 4+1-Zimmer-Reihenmittelhaus wurde erst 2020 einfühlsam in die Neuzeit gebracht und bietet Ihnen dadurch moderne Wohnqualität.
▪ Hier wurde bei der Renovierung sehr viel Detailarbeit geleistet: Eichen-Massivholzdielen, exklusive Einbauküche, Einbauten, Geothermie & PV-Anlage mit Batteriespeicher
▪ perfekt geplant, geschmackvoll und hochwertig umgesetzt
▪ ruhige Süd-West-Lage, Zugang über kurzen Fußweg
▪ Bezug kurzfristig möglich!

Baujahr: 1967
Grundstücksgröße: 204m² - Realteilung!
Wohnfläche: ca. 105m²
Nutzfläche: ca. 48m²

verkauft!

Ausstattung: - Massivbauweise
- moderne Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) mit elektrischen Rollläden
- Geothermie Zentralheizung (2015)
- neue Heizkörper & teilweise elektrische Fußbodenheizung
- Massivholzparkett Eichendielen in allen Wohnräumen
- neuwertige Asmo-Einbauküche mit Bora Induktionsfeld & Abluft, Siemensgeräte inkl. Backofen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler
- diverse Einbauschränke, Beleuchtung inklusive
- Terrasse mit großer elektrischer Markise und mit Feinsteinzeugplatten belegt
- eingewachsener Garten mit Gartenhaus und gepflasterter Abstellfläche
- PV Anlage 6,29 kWp und 5,7 kWh Speicher
- Glasfaseranschluss, Internetsteckdosen in allen Räumen
- gut nutzbarer Hobbyraum im Souterrain
- Einzelgarage im Garagenhof (2,5m breit x 5,4m lang, 2,37m hoch)
- Kaminanschluss möglich!

Im Kaufpreis enthalten: Einzelgarage, Einbauküche, PV-Anlage mit Batteriespeicher, elektrische Markise, diverse Lampen & Einbauschränke

Energie: Bj. (EA) 1967, HZG Geothermie (seit 2015), EA-B, 87,6 kWh/(m²·a) inkl. WW., Effizienzklasse C
Ort: Unterhaching