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München-Freimann, Admiralbogen 88

Neuwertige Etagenwohung im HaidPark

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines kleinen MFH
mit 6 Wohneinheiten (E + 2) in ruhiger Lage mit Westausrichtung.
Moderne Wohnanlage „HaidPark“ in München Fröttmaning/Freimann
südlich des Landschaftsschutzgebietes gelegen.

Baujahr 2012

Wohn- und Nutzfläche: ca. 117m²

verkauft!

Ausstattung:
- Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung, Fernwärme (SWM Versorgungs GmbH)
- Schüller-Einbauküche (NP 15.000 EUR) Geräte: Miele, Neff
- 2 Bäder (Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner)
- große West-Loggia, Belag Lärchenholzdielen
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Aufzug, großzügiges, helles Treppenhaus
- großer Abstellkeller
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Energie: Verbrauchskennwert 72 kWh/(m²·a), Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Pflichtangaben lt. EnEv 2014: BJ 2012, Fernwärme, EA-V, 72 kWh/(m²·a) inkl. WW
Bezug: Herbst 2018 (die Wohnung wird vom Eigentümer genutzt)
Wohngeld: 446 EUR
Rücklagen: (zum 31.12.2016) Anteil Wohnung Nr. 4 u. TG Nr. 42: 1.827,16 EUR
Ort: München-Freimann,
Admiralbogen 88