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7640

Trudering, Friedenspromenade

Dachterrassen-Traum in ruhiger Lage

Sonnige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon.

ca. 73,5m² Wohn-/Nutzfläche

Baujahr 1989

Parkett Eiche, separate Küche mit hochwertiger
Marken-Einbauküche von 2017, Fußbodenheizung,
Wannenbad mit WM-Stellplatz, & separatem WC,
große Abstellkammer, TG-Duplex-Stellplatz
ruhige Lage (von der Friedenspromenade abgewandt)

Guter Infrastruktur, Ausrichtung nach Süden und Westen

Sofort beziehbar!

reserviert

Beschreibung: Architekten-Dachgeschoß-Wohnung mit wunderschönem Grundriss.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien. Es gibt ein großes Wannen-Bad mit Tageslicht und Waschmaschinen-Anschluss, sowie ein separates WC. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus führen Fenstertüren auf den Balkon. Eine Einbauküche mit Spülmaschine ist vorhanden. Die Bäder sind in weiß/grau bzw. weiß/beige gehalten.

Friedenspromenade Waldtrudering – die Wohnung liegt zur straßenabgewandten Seite des Gebäudes!
In unmittelbarer Nähe finden Sie: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Biergärten, Truderinger Wald etc.

Einrichtung:
- moderne Einbauküche mit vielen Geräten (Bora, Siemens)
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
- Gäste-WC
- großer Einbauschrank im Schlafzimmer
- hohe Räume
- großer West-Balkon und offene Süd-Loggia
- abgetrennter Schlafbereich mit WC und Abstellkammer
- große Fensterflächen
- Waschmaschinen-Stellplatz in der Wohnung
- Hausmeisterservice (Flur, TG, Grünanlagen)
- hochwertige Badeinbauten
- TG-Duplex-Stellplatz

Hausgeld 285 EUR/p.M.

Energie: Pflichtangaben lt. EnEv: Bj. (EA ) 1988, HZG Gas, EA -V, 131,4 kWh/(m²·a) mit WW
Ort: Trudering,
Friedenspromenade