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M.-Daglfing,
Krenklstr. 9

KAPITALANLAGE - Einfamilienhaus mit eingetragenem Wohnrecht

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück.

7 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Wintergarten,
Schwimmhalle, Sauna, Gewächshaus, Garage mit Werkstatt

Eine zukunftssichere Investition und Anlageform mit Werthaltigkeit.

Baujahr 1938 (laufend renoviert ab ca. 1985)

Grundstück: 940 m²
Wohn-und Nutzfläche: ca. 260 m²

Kaufpreis: auf Anfrage

Ausstattung:
- Wintergartenanbau (beheizt) mit zusätzlicher Küche
- Schwimmhalle, Sauna, Gewächshaus
- gepflegter Garten mit Teich
- Garage (ca. 4,50 m x 12,00 m) mit Werkstatt
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung Brennwerttechnik von Buderus
- Bodenbelag: teilweise Parkett

Flächen: Grundstück: 940 m²
Wohn- und Nutzfläche: ca. 260 m²
Wohnfläche: 194,60 m² (EG + OG + DG), Nutzfläche: 65,40 m² (KG)
Garage/Werkstatt: 38,50 m², Laube: 18,30 m²
zzgl. Schwimmhalle, Sauna u. Gewächshaus

Baukörper Bestand: 7,60 m x 10,00 m, E + 1 + D

Lage: Absolut ruhige und grüne Lage
die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern
Baurecht: GFZ: ca. 0,4 (§34 BauGB)
Nachbarbebauung: Die beiden Nachbargrundstück werden neu bebaut. Die Eingabepläne liegen vor!
Krenklstr.7: MFH mit 4 Wohnungen und Tiefgarage mit 6 Stellplätzen
Krenklstr.11: Doppelhaushälfte mit Garage

Energie: Energiedaten sind in Arbeit.

Eingetragenes Wohnrecht:
Alle Information zum eingetragenen Wohnrecht finden Sie im Exposé.
Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ort: M.-Daglfing,
Krenklstr. 9