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7621

Kirchheim,
Korbinianstr. 5

Sonnige 2+1-Zimmer-Wohnung in Kirchheim

Vermietete Maisonette-Wohnung mit taghellem Hobbyraum
Sonnige Wohnung mit Garten und Hobbyraum mit Böschung im Erdgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Baujahr 1988, schöne, ruhige Lage im „alten“ Kirchheim.
Waschmaschine und Dusche im UG möglich.
Zur Wohnung gehört ein TG-Einzelstellplatz.

Neue Heizung und Wasserversorgung 2018

Wohn- und Nutzfläche: ca. 78 m² (EG: 48,60m², UG: 29,10m²)
Sondernutzung Garten ca. 60m²

Kaufpreis: 425.000 EUR zzgl. 20.000 EUR TG-Stellplatz
zzgl. 1,78% Käuferprovision inkl. MwSt.

Ausstattung:
- Teppichboden (hell, neuwertig) & Fliesen
- Rollläden
- offene Küche, Wendeltreppe im Wohnzimmer zum Souterrain
- tagheller Hobbyraum mit guter Raumhöhe, 2 Fenstern & Abböschung
- Wannenbad
- überdachter Balkon mit Zugang zum eigenen Garten (Hochparterre)
- zwei Abstellkammern im Souterrain, Waschmaschine & Dusche im UG möglich
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Energie: Verbrauchskennwert 97,1 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Pflichtangaben lt. EnEv 2014: BJ 1988, Gas, EA-V, 97,1 kWh/(m²·a) mit WW,
Energieeffizienzklasse C
Anderes: Wohngeld: 400 EUR/p.m.

Die Wohnung ist derzeit vermietet:
Miete € 885 inkl. TG, NK € 220, Gesamt € 990, letzte Erhöhung 2016

Ort: Kirchheim,
Korbinianstr. 5