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7642

Grasbrunn,
Am Grünhaus 2

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia- frei beziehbar!

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Wannenbad, Gäste-WC, TG-Einzelstellplatz und ausbaubarem Speicher.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet freie Blicke in das weitläufige Parkgrundstück und zum angrenzenden Wald.

Bj. 1992

Wohn- und Nutzfläche: 80,86 m²
zzgl. ausbaubarer Spitzboden 15,06 m² (Grundfläche: 38,42 m²)

Sofort beziehbar!

Kaufpreis: 465.000 EUR
zzgl 20.000 Euro TG Stellplatz
zzgl. 1,78% Käuferprovision inkl. MwSt.

Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien (Wohnzimmer)
- Parkett Buche in allen Wohnräumen
- Süd-Loggia mit schönem Blick
- Wannenbad mit zwei Waschbecken und separates Gäste-WC
- Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung möglich
- große, separate Küche (ohne EBK), Essdiele
- Abstellkeller
- TG-Einzel-Stellplatz
Energie: Verbrauchskennwert 89,5 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Pflichtangaben lt. EnEv 2014: BJ 1992, Gas, EA-V, 89,5 kWh/(m²·a) mit WW,
Energieeffizienzklasse C
Wohngeld: 587,- Euro/Monat inkl. 250,- Euro Instandhaltungsrücklage -
befristet erhöht wegen kommender Heizungserneuerung
Ort: Grasbrunn,
Am Grünhaus 2