Gut geschnittene und renovierte 4-Zimmer-Etagen-Wohnung in saniertem Stil-Altbau mit idealer Süd-Ausrichtung und partiellem Blick auf den Starnberger See.
4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit großem Gemeinschaftsgarten, 2 Bäder, EBK, Loggia, TG-Stellplatz, Lift.
Das hochwertige Objekt wurde laufend renoviert und instandgehalten.
Baujahr 1890 (Kernsanierung Gebäude 1972, letzte Renovierung Wohnung 2017/18)
ca. 113m² Wohnfläche
Bezug: vermietet – Mieteinnahmen 1500,- Euro kalt inkl. TG Stellplatz
(Miete wird erhöht, ab 1.12.2026 wirksam – 1725,- Euro kalt inkl. TG Stellplatz)
zzgl. 250,- Euro NK Vorauszahlung
795.000 EUR Wohnung
+ 30.000 EUR TG-Einzelstellplatz
825.000 EUR Gesamtkaufpreis
zzgl. 2 % Käuferprovision zzgl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung
des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


