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Feldafing,
Fritz-Stöckl-Str. 8

Familienparadies am Starnberger See - Möbliertes Einfamilienhaus im mediterranen Stil

7+2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage, zwei Carport Stellplätzen, 3 Bäder, Gäste-WC, Sauna, Hauswirtschaftsraum, sehr große Garderobe.
Hochwertig möbliert mit vielen Schrankflächen.

Bezug: Mitte August 2025 bzw. nach Absprache
Die Anmietung erfolgt befristet für 2 Jahre ggf. mit Verlängerungsoption

4.900€ Kaltmiete inkl. Garage und zwei Carport-Stellplätze
+ 550€ Nebenkosten-Vorauszahlung (zzgl. Strom ca. 200,- Euro)
5.450€ monatlich

Ausstattung:
- Bodenbelag Parkett Eichendielen in den Wohnebenen, Fliesen im Eingangsgeschoß
- Gas-Brennwert-Zentralheizung (2018) - App Steuerung möglich
- Eingangsgeschoß & OG mit Fußbodenheizung, Wohngeschoß mit Radiatoren
große, meist bodentiefe Fensterflächen teilw. mit elektr. Rollläden & Mückenschutz
- 65m² großes Wohnzimmer mit zwei Terrassen, Kaminofen, zwei Sofa Bereiche,
großer Esstisch, Designermöbel, Beamer & Leinwand
- Terrassierter Garten mit zwei großen Terrassen – insg. 80m²
- Bankirai-Südterrasse mit Markise, hochwertiger Möblierung und Gas-Grill
- Nordterrasse mit Strandkorb & Tischtennis-Platte
- sehr große, halboffene Miele Einbauküche mit allen erdenklichen Geräten:
u.a. Induktionsherd & Gas, Miele Kaffe-Einbaumaschine, Mikrowelle, Dampfgarer
- 3 großzügige Bäder mit Walk-in Dusche, Elternschlafzimmer mit Masterbad,
ein Bad zusätzlich mit Wanne, Gäste WC mit WC & Pissoir
- hochwertige Klafs-Sauna mit zusätzlicher Dampfbad-Funktion und Infrarotsitz
Energie: BJ 2007, EA-V, Gas, 64,3 kWh/(m²·a) inkl. WW, Energieeffizienzklasse B
Lage: zentrale Lage in Feldafing, Ausrichtung Richtung See
See, S-Bahnhof, Supermarkt, Kindergärten & Grundschule fußläufig erreichbar
Ort: Feldafing,
Fritz-Stöckl-Str. 8